בטרם רכישת דירה חדשה מהקבלן או רכישת דירה "מיד שנייה" מומלץ לערוך בדק בית לנכס על מנת לאמוד את ערך הנכס ותקינותו. לשם כך קיימות בישראל חברות המתמחות בביקורת מבנים וליקויי בנייה אשר עורכות בדיקה מקיפה הן לבתים פרטיים והן לדירות במבנים משותפים. חברות המתמחות בשירותי בדק בית מעסיקות מומחים בתחום הבנייה וביקורת המבנים: מהנדסי בניין ומבקרי בנייה. עם זינוק מחירי הנדל"ן בישראל שווי הנכסים הגבוה מחייב אותנו לערוך בדיקה מקיפה לנכס בטרם הקניה, וזאת על מנת שנוודא שאיננו שמים את כספנו על קרן הצבי.
תהליך בדק בית בדירה חדשה מקבלן
ברכישת דירה חדשה מקבלן מומלץ להיעזר בחברת בדק הבית עוד בשלב המכירה. מומחי ההנדסה של חברת בדק הבית יעברו יחד עימכם על התוכנית של הדירה ויעזרו לכם להגיע להחלטות הנכונות בנוגע לשינויים בדירה. כמו כן, כבר בשלב הקמת יסודות הבניין, מהנדסים מטעם חברת בדק הבית יערכו סיורים מקדימים באתר הבנייה על מנת לוודא כי הפרויקט מיושם על פי תוכנית הבנייה והעבודה נעשית בהתאם לכל התקנים המחמירים. במקרה של ליקויי, חוות הדעת של חברות בדק הבית קבילה בבתי המשפט בישראל.
חברות בדק בית מעסיקות מומחי ההנדסה ומבקרי בנייה אשר מתמחים באיתור ליקויי בנייה ועורכים ביקורות מבנים על בסיס יום יומי. חשוב להיוועץ ולקבל את חוות הדעת המקצועית שלהם בטרם משקיעים ברכישת דירה חדשה או דירה מיד שנייה. מומלץ להשקיע כמה מאות שקלים בבדיקה שלפני הקנייה מאשר להוציא כסף רב בתיקון ובטיפול של ליקויי בנייה בנכס שרכשתם..
